实探首开熙悦尚郡:朝青板块的稀缺新盘 交通便捷但常年拥堵

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2018-04-02

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新华房产北京4月23日讯(记者唐群)首开熙悦尚郡位于主城区东五环的繁华区域,具体位置处于朝阳北路与东五环交口西南角,南邻汇星苑自住房项目,西距朝阳大悦城1000多米,属朝青板块最后的稀缺性新盘。 由于该区域配套完备、发展成熟,主要以二手房为主,熙悦尚郡是其中不可多得的刚改综合型新盘。 据了解,该项目于近期推出二期房源,户型以136平米的三居为主,南北通透的毛坯房,据销售称,实际价格会在一期45000元/平米的在售均价基础上涨1000元左右。

记者查住建委官网获知,熙悦尚郡二期房源系首开仁信置业有限公司于2014年12月18日拿到的预售证房源,当时领证的包括5号楼与6号楼,住建委网站显示5号楼已于去年12月开盘销售,6号楼系预售状态。 而据现场售楼处的销售介绍,熙悦尚郡一期开盘的是6号楼的1单元、2单元房源,二期销售房源属于6号楼的三单元,一、二期产品都在同一栋楼。 近日,记者走访了距平谷中心城区约十五分钟自驾车程的“熙悦尚郡”项目。 该项目由当代和旭辉联合开发,除别墅产品外,还配建有自住型商品房-洳苑嘉园。 记者现场看到,正直春暖花开,项目内部园林层次丰富,绿意盎然;建筑呈欧式风格,楼间距较大,户型南北通透,同时以“99墅”超大面积赠送为最大卖点。 不过现场多个购房人对记者表示:对于项目最大的不满在于基本的医疗、商业和生活配套都亟待完善,距离北京中心城区较远,作为第二居所也有较多不便。

今年元旦期间,熙悦尚郡开盘时对外宣称“88套被抢购一空“,但记者从北京市住房和城乡建设委员会网站查询获悉,该项目一期取证共220套,截止到4月22日成交仅23套,资格审核中的7套,在过了近4月之后,仍远未达到88套。